Pomohu Vám zprostředkovat koupi bytu, apartmánu nebo domu u moře v Egyptě. Je to mnohem levnější a jednodušší, než si většina z Vás představuje :-) I Vy si tak můžete splnit svůj sen, pokud takový zrovna máte.... Pokud si po případné koupi totiž "přehodíte výhybku v hlavě", jezdíte si do Egypta skutečně jako na chatu. Vezmete pár věcí do batohu a za pár hodin jste ve svém druhém domově :-)

Proč právě Sahl hashhees?

Protože je to perla rudého moře, krásné středisko, kde mnohem méně v zimě fouká, jsou tam nejhezčí pláže v Hurghadě, a v zimě i zhruba o 2 st. tepleji, než v okolí. Není tam ani moc velký příliv ani odliv. Příjezd do Sahl Hasheese je hlídaný, nikoho jiného než rezidenta, nebo turistu, který má potvrzení o ubytování, tam nepustí. I taxikáři musí ochrance dávat kartičky, aby se tam opravdu dostali jen ti, co tam patří. Cítíte se tam velmi bezpečně a skutečně si ani nepřipadáte jak v Egyptě. 90% lidí, které tam potkáte jsou Němci, Rusové, Italové, Češi, Slováci apod.  I v mém domě, kde je asi 90 bytů, mají clkem 10 bytů obyvatelé z ČR a Slovenska. Byl jsem tam letos i přes Vánoce i silvestra vzduch měl kolem 23-26 st. C, voda 23-26 st. C a na sluníčku kolem 43-45 st. C. Plavky zde prostě nesundáte, i v zimě se prostě koupete a opalujete, jen se nemusíte schovávat pod slunečník, jako potom už červen - září. Egypt pro mne hrál také důležitou roli, že není v EU - to je asi zbytečné rozpitvávat :-) Elektřina i s vodou ( a to klima běží prakticky pořád se platí měsíčně zhruba 20€. To je úplně neuvěřitelné. Ceny v obchodech jsou nesrovnatelně nižší, než v ČR. Pokud už má člověk svůj byt, má problém za pití a jídlo utratit více jak 10 tisíc za měsíc. Proto si tam důchodci žijí, na rozdíl od ČR, jako grófové :-) I pokud by si člověk zakoupil např. jídlo za 150,- Kč denně, krabičku cigaret za 60,- Kč a lahev vína za 100,- denně, zaplatí dohromady 300,- Kč denně a to se opravdu může přecpávat tím nejchutnějším ovocem a zeleninou... To nikoho nenabádám k alkoholismu a kouření, ale lidé se mne na to ptají :-)

Nejlepší na Sahl Hashhesi je to, že je opravdu jen 20 minut taxikem z letiště. Takže mě z Hradce Králové trvá cesta i příjezdem autem na letiště z letiště 8 hodin. Když jedu do Hurghády, vyjíždím z Hradce Králové před 15.00 hod. a 00.30 jsem na pláži. Když jedu ze Sahl Hasheese domů, ve 12.30 hod. odcházím z bytu a ve 20.00 hod. už se doma v ČR dívám na televeizi :-) Samotný let letadlem trvá 4 hod. 20 min tam, a 4 hod. 30 minut zpět. Když bydlíte v Praze, jste opravdu za 6 hodin i s cestou "na chatě" :-)

Do současné doby už jsem pomohl zakoupit byt v sahl Hashhesi několika mým klientům. Postup je asi následující:

1. Klient zadá přibližnou poptávku (jak asi velký byt, prefernece - koupání hlavně v moři nebo potřeba spíše bazénů, zda chce přímo v nějakém resortu nebo byt v bytovém domě apod.)
2. Předám kontakt na realitního makléře Mohameda Fathy www.al-petra.com , se kterým můžete klidně i přes překladač komunikovat AJ, ČJ, RJ. Je to sympaťák, ani by jste ho na Egypťana netipli. Vystudovaný sociolog, který dělá makléře :-) Ten Vám zašle předběžnou, nezávaznou  nabídku, aby jste měli alespoň trochu představu, jestli se vůbec do obchodu pouštět. Prostě jako v ČR, pouze rusky nebo anglicky. Ale rozumí i česky.... Zde je Mohamedův FB  s realitami https://www.facebook.com/AlpetraSahlHasheesh  a zde instagram https://www.instagram.com/alpetra_rent.sale_eg/
3. Pokud máte pocit, že by jste si mohli vybrat, mohu Vám sehnat ubytování v domě, kde bydlím, nebo v nějakém resortu v nejbližším okolí. Pomohu i s nákupem letenky - nakupuji přes Aircairo (létají z Prahy v 18.30 hod. a z Hurghady v 14.00 nebo 15.00 hod. - let trvá asi 4 a 1/4 hod.) letenka začíná na 7.500,- Kč podle toho, jak se dopředu zakoupí. Pokud jsou svátky, nemo Ramadán, a nakupujete na poslední chvíli, můžete zaplatit i přes 9.000,- Kč zpáteční letenku...
4. Vybereme termín, kdy budu zrovna v Egyptě, abych Vás mohl provést městečkem a mohl být případně u prohlídek. Pokud budete chtít a nedohodnete se přímo s Mohamedem...
5. Přiletíte do Hurghády, kde Vás s Mohamedem vyzvedneme na letišti a dovezeme do místa pobytu. Pokud si neobjednáte sami odvoz s nákupem letenky nebo si si nechcete brát taxi přímo na letišti.
6. Projdeme si s Mohamedem natipované byty v Sahl Hasheesi nebo v okolí.
7. Já Vám ukážu celé letovisko, vysvětlím vše od nákupů potravin, Sim karet na internet, pro někoho i cigaret a alkoholu (je jen ve 2 vybraných obchodech v Hurghadě) - prostě to, co mne trvalo několik měsíců, mohu ukázat během jednoho dopoledne. Umím už zařídit prakticky vše.
8. Mohu Vám ukázat i svůj vlastní byt, vysvětlím, jak si zařídit internet, kde zakoupit případné vybavení bytu, jak a s kým řešit různé úpravy, jak s vízy (od 60 let už není doba pobytu omezená. Do 60 let, při nákupu nemovitosti nad 100.000 € se dává vízum na rok) jak cestovat po okolí (buď s Mohamedem nebo Uberem)
9. Mohamedova realitní kancelář je přímo v mém domě a funguje jako takové Centrum pro klienty z ČR a SK. Vše co je potřeba zařídit, Vám pomůže za nějaké všimné Mohamed. Budete si připadat i v Egyptě jako v ČR - protože tam nikdy nebudete sami. Mohamed je sympaťák, zařídí všechno a kdykoliv se na něj v jeho kanceláři nebo přes WHTSP, sms, Messenger můžete s čímkoliv obrátit.
10. Pokud si byt vyberete, složítě 5000€ zálohu, dostanete další informace a údaje k úhradě bytu, zaplatíte (něco se platí přes účet, něco v hotovosti), dostanete klíče od bytu, smlouvy k bytu a BYDLÍTE !!!  Žádné složitosti. Jiný kraj, jiný mrav. Většinou již při 2 návštěvě můžete mít klíče od bytu.
11. Celý postup mám několikrát vyzkoušený. Je to rychlé, jednoduché, bezpečné, komfortní a skutečně bez problémové. Asi tak, jako si cizinci kupují byty v ČR. Pouze ne tak složitě. Prostě zaplať a byt je Tvůj, včetně veškerých listin a smluv.

     Sám jsem si zakoupil byt 2+0 v krásném bytovém domě, hned na pláži (resp. asi 100m od krásné pláže). I když jsem si nebyl jistý, jak a jestli vůbec to zvládnu, rozhodl jsem se to prostě vyzkoušet. Nakontaktoval jsem češku Jitku Švaříčkovou, která bydlí v Hurgádě a zprostředkovává koupě bytů v Hurgádě pro zájemce z Čech. Ani jsem si nenechával posílat nějaké nabídky, protože taková koupě se musí nacítit přímo na místě, footky nejsou vždy úplně vypovídající. Ani tak mne nezajímalo, jak bude vypadat byt, ale kde bude ležet a jestli se tam budu cítit štěstně a blaženě :-) Ani jsem nepřemýšlel, jestli budu vydělávat na pronájmu známým. Ani jsem nekalkuloval nad tím, jestli to je dobrá investice. Ale intuice mne prostě hnala do Egypta, protože jsem to prostě tak cítil :-) Vzal jsem si pro jistotu 5000€, kdyby se mi nějaký byt líbil, abych mohl složit případnou rezervaci.

     Zaujalo mne zejména rezidenční středisko Sahl Hashees, o kterém jsem četl, že to je výjimečné místo, na kraji Hurghády. Už podle recenzí a fotek jsem cítil, že to bude to pravé místo, a tak jsem se do Sahl Hasheese rozjel. Prodal jsem byt v ČR, zakoupil tento v Egyptě, přestěhoval jsem se v ČR do nájemního malého bytu.  Takže dobře zainvestované peníze z prodeje bytu v ČR (už teď mi mí známí nabízejí za tento byt v Sahl Hasheesi o milion Kč více, než jsem ho koupil),  možnost úžasného relaxu a odpočinku, 

     Ubytoval jsem se v hotelu Old Palace a těšil se na prohlídky nemovitostí. První prohlídka probíhala v bytovém domě, asi 50 vzdušnou čarou od místa, kde jsem byl ubytovaný. Už, když jsem šel na prohlídku, sem tušil, že je rozhodnuto :-) Krásný bytový dům (14 let starý), s asi 90 byty, recepcí, krásným bazénem a rezidenční pláží jen pro majitele bytů,  opravdu coby kamenem dohodil. Místo krásné, byt krásný, cena přijatelná (oproti cenám bytů v ČR určitě) a bylo rozhodnuto. I když jsem se pak šel podívat ještě na další 3 byty, zůstal jsem u tohoto, v Palm Beach Piazza. Složil jsem zálohu v Hurgádě, u developera společnosti Orbit. Doma na základě smlouvy poslal zbytek peněz a za dalších 14 dní si jel prakticky do svého :-) Zbývaly už jen formality,  jako zápis na soudě a sepsání s právníkem, případné formality, dědictví apod. To vše zařídila Jitka s Mohamedem.....

     Sahl Hashees je opravdu krásné místo, jak v pohádce. I to, že se do této čtvrty dostanou jen rezidenti (mají tam nemovitost nebo se prokáží, že tam jsou na dovolené) a to, že místo je asi 15 minut od letiště, je velký benefit. Byty (apartmány) se dají zakoupit buď v podobných bytových domech nebo i v resortech, které slouží pro "dovolenkáře".  To už je na každém kupujícím. S koupí a veškerou administrací pomůže Jitka Švaříčková a místní realitní makléř Mohamed. S komunikací není vůbec problém, pomůže Jitka, nebo s Mohamedem se dá mluvit rusko, česko - anglicky), s celým administrativním procesem také bez problémů, s případným dovybavením bytu, internetem, televizí apod. pomůže také Jitka s Mohamedem. Jelikož budu pendlovat mezi ČR a Egyptem, mohu pomoci i já, protože Sahl Hashees už to opravdu začínám znát. Alespoň budu mít také nějakou jinou činnost a nebudu se muset jen válet u moře.

Co je ale největší výhoda, že člověk v Egyptě "nezůstane na nic sám". Je to úžasná dušička, se kterou nemusíte mít vůbec strach, se pustit do takého "zdánlivého" dobrodružství. Jitka pomůže úplně se vším. Nejen, že pro Vás zajede na letiště a odveze zpět. Pomůže případně zakoupený byt vybavit nábytkem, elektrospotřebiči, s internetem, TV apod. Víza, zdravotnictví, telefonování, poznání Hurgády. Pomůže Vám i s turistikou a poznáváním Egypta. Ani jsem netušil, za jak nízké ceny se dá cestovat letecky z Hurgády na pyramidy, do Luxoru apod., i s vlastním průvodcem. Vlastně pomůže úplně se vším, takže si tam člověk může připadat opravdu v bezpečí a nikdy nebude na nic sám. To pro mne také sehrálo velmi velkou roli.....

Nejvíce se těším na říjen - duben, kdy je přes zimu v Egyptě vlastně pořád "léto", tudíž se tam člověk může jezdit krásně nabíjet energií a ohřívat. Cesta netrvá dlouho ( při posledním pobytu jsem ve 12.00 hod. odcházel z pláže a v 21.00 hod. už jsem si doma v Hradci Králové otevíral červené víno :-)) I tato časová dostupnost, a že Egypt není v EU, hrálo velkou roli, při rozhodování....

Pokud by měl někdo vážný zájem, mohu poskytnout kontakty na tyto "spojky" v Egyptě :-) A sám se podělit o zkušenosti, přímo ze Sahl Hasheese....

Pokud by jste ale nepotřebovali nutně byt v nejluxusnější čtvrti sahl Hashees, v Hurghadě Vám zhruba za poloviční peníze pomůže sehnat byt Jitka Švaříčková, která pomohla s bytem mne, na začátku. Mám tam vlastní realitku a je na ni maximální spolehnutí  https://jitkasvarickova.com/jak-vybrat-spravny-byt

Ukázka bytového domu, kde lze zakoupit apartmán a kde to mám nejraději :-)

Byt v tomto domě se dá pořídit od 90.000€ + asi 3600,- Kč měsíčně do "fondu oprav"

Krásná kolonáda za tmy, hned vedle domu a vlastně začátek promenády Sahl Hashees

Video sestříhané z Fotografií malebného místa Sahl Hashees

Ukázka bytu v Palm Beach Piazza

Jak a za kolik se dá nakoupit v místním obchodě (ceny vynásobte x 0,7)

Některé ceny jsou opravdu tak nízké, že se tomu ani nechce věřit. Trochu složitější je to s alkoholem, ten se musí zakupovat v Hurghadě, ve specializovaných prodejnách. Nebo na letišti v bezcelní zóně, při příletu. Benzín 6,-Kč (proto i taxi do Hurghady je do 100,-Kč), voda a elektrika v podstatě úplně zadarmo. Při nepřetržitě puštěné klimatizaci a normální spotřebě vody v bytě - měsíční náklady do 500,- Kč dohromady za elektřinu i vodu) Cigarety asi 0 1/3 nižší než v ČR. Ceny v restauracích stejné, většinou ale nižší, než v ČR. 

Apartmá v krásném resortu Gravity, kde jsem byl také ubytovaný

Cena 66.700€  (1 570.000,-Kč) + 3.900,-Kč měsíční poplatek (jako u nás do fondu oprav)

Pokud bude zájem , budu postupně přidávat další nemovitosti v Sahl Hashees. Mohu samozřejmě i osobně nafotit a dodat bližší info, pokud bude zájem a já budu zrovna v Egyptě . Psát můžete na info@foxylife.cz 

Alespoň tam bude více čechů :-) Velká většina turistů je totiž z Ruska 

Apartmány v resortu Turtles Beach Resort  odkaz na stránky (ceny od 870.000,- Kč) Tam má apartmán má klientka.....

Příkladné ceny apartmánů :